1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
/ 須磨駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 49.41㎡の場合
相場
1,049万円
21.2万円/㎡
490
863
1,235
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,235万円
17.5万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン須磨
890万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 49.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 890万円 | 19.4万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/09 | 890万円 | 18.0万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 930万円 | 18.8万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 930万円 | 20.3万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,000万円 | 20.2万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,000万円 | 21.8万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 890万円 | 18.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | ビバリーハウス須磨弐番館 神戸市須磨区上細沢町 | 東須磨駅9分 | 850万円 | 16.3万円 | 52.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.37㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/04 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 800万円 | 18.5万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.78㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。